Verwaltungskomplex Greika
Objektdetails
Auftraggeber
Stadtverwaltung Greiz
Bauamt SB Hochbau
Marienstraße 2
07973 Greiz
Leistungen:
- Objektplanung Gebäude
- Tragwerksplanung
- Freianlagenplanung
Grundhafte Instandsetzung der Gewerbebrache Greika
Bauvorhaben
Grundhafte Instandsetzung der Gewerbebrache Greika. Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudeteils. Neben dem Neubau des Bauhofs der Stadt entstanden eine Fahrzeugüberdachung, verschiedene Lagerhallen und Hallen zur Nutzung als Werkstätten. Durch den weiterhin im Betrieb befindlichen Bauhof war unter anderem eine große Herausforderung, die Zuwege jederzeit frei zugänglich zu halten.
Das Industriegebäude der ehemaligen Greika-Werke in Greiz wurde in der Gründerzeit um 1879 in Verbindung mit einer Shedhalle als Appreturgebäude für eine Textilfabrik im neoklassizistischen Stil als Klinker-Ziegelbau errichtet. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal eingetragen. Nach 1990 waren im Gebäude verschiedene Gewerbebetriebe eingemietet.
Im Zuge des Neubaus des Bauhofs der Stadt mussten umfangreiche Abbruchmaßnahmen geplant und überwacht werden. Große Mengen schadstoffbelasteter Bausubstanz wurden kontrolliert rückgebaut. Dabei wurden die Schadstoffe erkundet und separiert, um sie aus dem Kreislauf auszuschleusen und Wertstoffe wiederzuverwenden.
Durch die geplanten Umbaumaßnahmen wurden verschiedene aussteifende Wände entfernt. Aufgrund der Einordnung des Gebäudes in Erdbebenzone 2 wurde eine entsprechende Aussteifung des gesamten Gebäudes realisiert.
Während der Bauausführung wurden teilweise tragende Wände und Deckenbereiche bis ca. 5,50 m Spannweite entfernt bzw. ausgetauscht. Dazu wurden detaillierte Sicherungsmaßnahmen geplant. Zur Lastabtragung in die tragfähigen Bodenschichten kamen lokal Mikrobohrpfähle zum Einsatz.