Wohnquatier Panorama
Objektdetails
Auftraggeber
Wohnungsgenossenschaft
“Einheit” eG Chemnitz
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
Leistungen
- Techn. Ausrüstung
Wohnquartier „Panorama“ in Chemnitz
Bauvorhaben
Neubau einer Wohneigentumsanlage im Stadtteil Hutholz. Es entstanden zwei viergeschossige Baukörper mit jeweils 20 Wohneinheiten und ein dreigeschossiger Baukörper mit 15 Wohneinheiten. Alle drei Mehrfamilienwohnhäuser sind außerdem mit einer Tiefgarage ausgestattet.
Beim Bau wurde besonderes Augenmerk auf die Lüftung und das effiziente Haustechnikkonzept gelegt.
Die städtebauliche Leitidee bestand darin, ein modernes Wohnquartier zu errichten. Mit der offenen, parkähnlichen und durchgrünten Struktur passt sich der Gebäudekomplex an seine Umgebung an. Die drei Gebäudesolitäre wurden dabei so positioniert, dass eine grüne Mitte entstand. Die Grundrisse sind individuell aufgeteilt und besetzen jeweils einen Balkon oder eine Terrasse.
Beim Bau wurde besonderes Augenmerk auf die Lüftung und das effiziente Haustechnikkonzept gelegt. Diese wurde vor allem durch den Anschluss an das Fernwärmenetz zukunftssicher erreicht. Die Fernwärme versorgt die Raumheizung und dient der zentralen Warmwasserbereitung. Die Badheizkörper sind zusätzlich mit elektrischer Heizpatrone ausgestattet. Die Lüftungen der Wohnungen zum Feuchteschutz erfolgt über eine entsprechende Anzahl an Fensterfalzlüftern bzw. feuchtegeführte Außenluftdurchlässe im Fensterelement. Innenliegende Bäder und WCs erhalten raumweise Ultra-Silence-Einzellüfter mit Nachlaufrelais. Die Entlüftung der Waschmaschinen- und Trockenräume sowie der Technikräume erfolgt über schallgedämmte Abluftventilatoren.
Die Wohnungen sind barrierefrei über moderne Aufzugsanlagen erreichbar. Die Elektroinstallation erfolgte nach modernsten Gesichtspunkten und sind individuell für den jeweiligen Käufer bzw. Nutzer der Wohnungen.