Wohnanlage Mühlenhof Frankenberg
Wohnanlage Mühlenhof Frankenberg
Objektdetails
Auftraggeber
WGF Wohnungsgesellschaft mbH Frankenberg
Humboldtstraße 21
09669 Frankenberg
Leistungen
- Techn. Gebäudeausrüstung
- Heizung/Lüftung/Sanitär
- Elektrotechnik
- Förderanlage (Personenaufzug)
- Wärmebrückenberechnung
- Untersuchung Tauwasserbildung
- Wärmeschutznachweis
- Bauakustik
Wohnanlage „Mühlenhof“ am Baderberg in Frankenberg / Sa.
Bauvorhaben
Sanierung und Modernisierung dreier Wohnhäuser zu einem Wohnkomplex mit Neubau eines Wohn- und Ärztehauses mit Wohnungen, Apotheke und Praxisräumen, als Ersatzbau für das stark baufällige Bestandsgebäude.
Baubeschreibung HLS
In der zum Teil neu errichteten Wohnanlage „Am Mühlenhof“ entstanden komfortable und hochwertig ausgestattete Zwei- und Dreiraumwohnungen. Alle Wohnungen sind mit Einzelraum-Temperaturregelung und moderner Gebäudeleittechnik ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung wird über eine auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt. Die Wohnungen in den beiden Obergeschossen und die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Alle Bäder wurden barrierefrei mit bodengleichen Duschen und zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Waschtische sind unterfahrbar. Weiterhin wurden Vorwandelemente zur Nachrüstung von Haltegriffen und Klappstützgriffen vorgesehen.
Baubeschreibung ELT
Bei den Installationshöhen für Schalter und Steckdosen wurde darauf geachtet, dass im Objekt die Richtlinien für barrierefreies Wohnen eingehalten werden. Die Türsprechanlage besteht aus Gegensprechstellen in den einzelnen Wohneinheiten, Klingeltaster pro Wohneinheit und ein Türöffner am Haupteingang. Der Umfang der Ausstattung von notwendigen Rauchwarnanlagen (RWA) zur Entrauchung der Treppenhäuser im Brandfall richtet sich nach den Forderungen aus dem Brandschutzgutachten. Das Haupttreppenhaus wurde mit einem behindertengerechten Aufzug ausgestattet.
Verwendung von Fördermitteln, welche vorrangig aus dem Wohnungsförderungsprogramm „Energetisch sanieren“ sowie aus Zuschüssen aus dem Bund-Länder-Förderprogramm „Städtebaulicher Denkmalschutz“ im Fördergebiet „Historische Altstadt“ bestehen.